「空き地を所有しているけれど、何に活用すればいいかわからない。」
「賃貸住宅や駐車場以外の土地活用はあるのだろうか。」

土地を所有している方の多くが、

一度はこのような悩みを抱えたことがあるのではないでしょうか。

土地活用というと、アパートやマンション経営を思い浮かべる方が多いかもしれません。

しかし近年では、

地域に必要とされる福祉施設という新しい活用方法が注目されています。

　

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福祉施設は「駅前」でなくても活用できる場合があります

一般的な賃貸住宅や商業施設では、駅からの距離や人通りなどが土地の価値を左右することがあります。

一方、福祉施設では、利用者が安心して生活できる環境や地域とのつながりが重視されます。

そのため、駅前立地だけでなく、住宅地や既存住宅、空き家などが活用できるケースも少なくありません。

土地の形状や周辺環境によって可能性は異なりますが、「駅から遠いから難しい」と決めつける必要はありません。

 

福祉施設にはさまざまな種類があります

福祉施設といっても、その種類はさまざまです。

例えば、

・障害者グループホーム　　

・高齢者グループホーム　

・通所介護（デイサービス）　

・障害福祉サービス事業所 　

など、地域のニーズに応じて整備される施設は異なります。

土地の広さや建物の条件に合わせて検討できるため、

「この土地では無理だろう」と思われる場合でも活用できるケースがあります。

 　

奉優会ができること

土地の条件に合わせたご提案をしています

福祉施設づくりは、「建物を建てる」ことだけが目的ではありません。

地域に必要とされる福祉サービスを提供しながら、土地を有効活用することが大切です。

奉優会では、

・土地の条件の確認　

・活用方法のご提案　

・建設会社・設計会社との連携　

・行政との協議　

・福祉施設の運営

まで、一貫したサポートを行っています。

 土地活用ページでは、運営実績も掲載しております。ぜひご覧ください。

　

「この土地でもできる？」というご相談から

土地活用は、一つとして同じ条件の土地はありません。

空き家や空き地、遊休地など、それぞれの立地や建物の状況によって最適な活用方法は異なります。

「駅から遠い土地だけれど活用できる？」
「空き家を残したまま活用したい。」
「まずは話だけ聞いてみたい。」

そんなご相談からでも構いません。

土地を地域に役立つ福祉施設として活かす方法を、一緒に考えてみませんか。

　

土地活用や福祉施設に関するコラムを掲載しています。　　

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