空き家や遊休地を、地域に必要とされる福祉施設へ

「思い出のある家だから、できれば壊したくない。」

「空き家を所有しているけれど、どう活用すればいいかわからない。」
「福祉施設を建てるには、広い土地が必要なのでは？」

このようなお悩みをお持ちの土地オーナー様は少なくありません。

土地活用というと、アパートやマンション、駐車場経営を思い浮かべる方が多いかもしれません。

しかし近年では、高齢化や障害福祉のニーズの高まりを背景に、

福祉施設という新たな土地活用が注目されています。

福祉施設は地域に必要とされる土地活用です

福祉施設は、地域で暮らす高齢者や障害のある方の生活を支えるために欠かせない施設です。

地域のニーズに合わせて整備されるため、土地を有効活用しながら地域貢献にもつながるという特徴があります。

また、福祉施設だからといって大規模な土地が必要とは限りません。

建物や立地条件によっては、

• 空き家
• 遊休地
• 住宅跡地
• 駐車場
• その他の未利用地　

　などを活用できる場合もあります。

　

自治体の補助制度を活用できるケースもあります

福祉施設の整備には、東京都や区市町村が実施している補助制度を利用できる場合があります。

補助内容や対象条件、補助額は自治体や年度によって異なりますが、制度を活用することで事業計画の選択肢が広がることもあります。

「自分の土地は対象になるのだろうか」
「どのような制度が利用できるのだろう」

そのようなご相談でもかまいません。自治体が、地域が求める福祉事業をご提案いたします。

　

土地活用をトータルでサポートします

奉優会では、福祉施設の運営だけでなく、土地活用のご相談から施設開設まで幅広くサポートしています。

例えば、

• 土地活用のご相談
• 福祉施設として活用できるかのご提案
• 建設会社・設計会社のご紹介
• 自治体への補助金申請に関するご相談
• 福祉事業のご提案　　　　

など、お客様の状況に合わせたご案内が可能です。

　

奉優会だからできること

私たちは建物を建てる会社ではありません。

実際に施設を運営する社会福祉法人として、

• この地域にはどんな施設が必要か
• 自治体がどのような整備を進めているか
• 将来的にどのようなニーズがあるか　　　

という視点からご提案しています。

土地だけを見るのではなく、地域全体を見据えた土地活用をご提案できることが奉優会の強みです。

 土地活用ページでは、運営実績も掲載しております。ぜひご覧ください。

　

「この土地、福祉施設に向いているかな？」

「まだ活用方法は決まっていない。」
「まずは話だけ聞いてみたい。」

そのような段階でも問題ありません。

土地活用にはさまざまな選択肢があります。

大切な土地や建物を、地域に役立つ福祉施設として活かす方法を、一緒に考えてみませんか。

土地活用には、マンションやアパートだけでなく、

高齢者施設や障害者施設という選択肢もあります。

　

土地活用ページでは、運営実績も掲載しております。ぜひご覧ください。

奉優会では、地域ニーズや補助制度も踏まえながら、

その土地に合った活用方法をご提案しています。

土地活用が決まっていなくても、お気軽にご相談ください。

土地活用や福祉施設に関するコラムを掲載しています。　　

ぜひこちらもご覧ください。

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